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工程竣工后发包人欠款怎么处理?

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  工程承包期间,发包人和承包人应签订合同。如果承包商具有相应的施工资质,承包商将完成项目施工。竣工验收合格后,发包人支付工程款。那么如何确定发包人所欠工程款的范围呢?接下来由小编为您解析这一相关方面问题,如果您还有什么其他问题的话,欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。


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  一、对发包人欠付工程款范围如何确定

  发包人付工程款的范围,可以依据承包合同确定,承包合同约定不明确或者没有约定的,双方可以协商约定,协商不成可向法院起诉。

  《中华人民共和国民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

  第七百九十五条 【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

  二、追讨工程款需要准备哪些证据

  追讨工程款需要准备以下证据:

  (1)施工单位资质证书;

  (2)工程招投标文件;

  (3)工程报建、规划、国土、施工许可文件;

  (4)建筑安装工程承包合同书及其补充协议;

  (5)施工图纸;

  (6)不可抗力证明文件及损失证明;

  (7)工程进度情况、工程施工日志;

  (8)工程量增减的签证;

  (9)设计变更的文件;

  (10)质量验收的证明;

  (11)工程进度付款凭据;

  (12)工程分包情况;

  (13)工程总决算书或分阶段结算书等;

  上述的证据都是在诉讼前就已经形成的,所以在施工过程中,要注意这些证据材料的搜集、管理。

  用书面形式将工程施工的情况固定下来:

  1、如发生了设计变更的事实,就必须将相关设计单位、规划部门的书面原件保存下来;

  2、施工中与建设单位或监理单位的会议记录等,都应由各方参会人员签字并妥善保存;

  3、如果出现工期延长的情况,应当立即与建设单位等书面确定延长的缘由和处理办法,防止非施工单位原因而被建设单位当作拒付、少付或追究违约责任的理由;

  4、如出现连日的大雨或其它恶劣天气导致工程难以进行的,就必须让建设单位或监理单位做好签证的工作,对于被拒绝签证的,应当将原始资料和相关证明材料留档保存,便于日后索赔。

  案情简介:

  a市某大型建筑公司在b市有一项目经理部。该项目经理部承包一污水处理厂工程。该项目经理部承包后,将污水处理厂辅助工程分包给一包工头甲。甲依照合同施工,在分包合同履行过程中,项目经理部支付部分工程款,工程结束后还有部分工程款未支付给甲。甲找到律师,委托任律师追讨欠款。

  办案经过 :

  律师接受委托后,经过调查发现项目经理部,没有进行工商登记,只是一个空壳,只有一个办公场所,而且办公场所天天没有人办公,送达起诉状以及将来的执行都存在很大的问题。任律师经过研究案情,决定一并起诉项目经理部和该项目经理部的挂靠单位a市某大型建筑公司,任律师前往a市工商局调取了a市某大型建筑公司的工商档案,然后在b市法院起诉了a市某大型建筑公司及其b市的项目经理部(因合同纠纷由合同的履行地管辖),因找不到b市项目经理部的工作人员,于是向a市某大型建筑公司邮寄送达起诉状,a市某大型建筑公司收到起诉状后很震惊,因为该公司一向信誉良好很少发生诉讼,发现是挂靠项目经理部的问题后,找到b市项目经理部负责人,要求该项目经理部妥善处理此事。此后,一直联系不到的项目经理部负责人主动联系原告和任律师,表明积极还款的态度。这样,在没有开庭的情况下,原告就已经占尽了优势。在正式开庭过程中,被告表明愿意积极还款,原告也为了及时得到欠款,原被告双方在法官的主持下,达成和解协议。被告在签订正式调解协议时,向甲偿还欠款,案件顺利结束。

  办案总结:建设工程纠纷中,建筑公司项目经理部的行为对建筑公司 发生法律效力,在起诉的时候,可以将建筑公司列为被告,那样便于诉讼和执行。

  通过以上分析,我们知道,根据《民法典》的规定,在签订合同或者施工合同时,应当约定工程价款。因此,发包人支付工程款的范围可以根据合同确定。没有约定或者约定不明确的,可以协商补充协议,也可以向法院提起诉讼确认。以上就是相关知识,希望可以帮助大家。


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